職業媽媽的「貸款」那件事兒

房屋貸款

簡單來說就是指將房子作為擔保品而去做申請，無論是買房時的資金不足所辦的貸款又或是需要拿現有的房子作為貸款依據所申辦的，都是屬於房屋貸款的一種。房屋貸款相較於其他貸款的金額會來的高、利率較低、不過期限較長，所以無論是哪種房屋貸款都該先配合好自己的條件需求再去申辦。

今天要介紹的是購屋貸款

需要購買房子時，當你沒有那麼龐大的錢去支付就可以選擇，讓你可以慢慢償還買房的金額。不過需要審慎評估自己的能力，因為期限較長的關係可能未來的二三十年都需要固定還款，確保自己都收入來源穩定，這樣才不會還款到後期影響到自己的生活。

我的房子可以貸多少呢 

一般的首購族房屋貸款最多約能貸到7-8成，所以如果要買1000萬元的房子，就要先準備好大約200-300萬元。

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「民間貸款利率」基本上是個大哉問，今天先來介紹「民間房屋土地貸款利率」，也就是利用房屋或土地的抵押來申辦貸款。

一般民間房屋土地貸款利率，是每個月0.9%～3%左右，要依照您實際貸款的金額來做計算，貸款的成數越高，利率就會越高（貸款總金額已接接近房屋土地的市場成交價值），一般來說，每個月最高不會超過3%，目前在台灣就是屬於合法利率的範圍，如果超過這個利率，有可能就是遇到非法的貸款公司，那就要小心別上當了！

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